Estimation théorique
Rue Principale,76160 Bois l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,76160-Bois l Évêque indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 34 | LE BOURG | 5 | 149 | 1000 | 300000€ | 2013€ |
2022-11-07 | 30 | CLOS DU VAL FLEURI | 3 | 70 | 405 | 215000€ | 3071€ |
2020-09-14 | 5079 | LE BOURG | 5 | 116 | 687 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-08 | 51 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2021-12-27 | 5048 | LE BOURG | 7 | 170 | 376 | 291000€ | 1712€ |
2021-07-15 | 51 | RUE PRINCIPALE | 6 | 176 | 500 | 382000€ | 2170€ |
2021-08-12 | 4 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 110 | 0 | 291000€ | 2645€ |
2021-04-13 | 32 | CHE DES FORRIERES | 5 | 140 | 473 | 205500€ | 1468€ |
2021-12-10 | 57 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 1000 | 235000€ | 2260€ |
2023-06-16 | 59 | RUE PRINCIPALE | 6 | 134 | 1000 | 317000€ | 2366€ |
2020-03-20 | 8 | CLOS DES POIRIERS | 4 | 88 | 1032 | 184000€ | 2091€ |
2020-09-29 | 64 | RUE DU MANOIR | 4 | 140 | 0 | 177000€ | 1264€ |
2022-10-17 | 1 | CLOS DES POIRIERS | 5 | 136 | 500 | 281000€ | 2066€ |
2022-05-06 | 0 | SEN DE L EST | 4 | 156 | 52 | 420000€ | 2692€ |
2022-05-09 | 7003 | PLAINE DES CORNEILLES | 6 | 126 | 200 | 299000€ | 2373€ |
2020-06-26 | 5012 | LE MANOIR | 4 | 125 | 1615 | 160000€ | 1280€ |
2023-01-19 | 5015 | LE MANOIR | 5 | 114 | 1284 | 260000€ | 2281€ |
2022-04-29 | 83 | RUE DU MANOIR | 3 | 84 | 868 | 197500€ | 2351€ |
2021-06-21 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 1288 | 590000€ | 5900€ |
2021-07-22 | 85 | RUE DU MANOIR | 5 | 169 | 2139 | 258500€ | 1530€ |
2021-01-28 | 5071 | LE MANOIR | 2 | 91 | 773 | 180000€ | 1978€ |
2020-10-06 | 5079 | LE MANOIR | 5 | 125 | 741 | 306100€ | 2449€ |
2020-10-01 | 5077 | LE MANOIR | 5 | 121 | 1039 | 265000€ | 2190€ |
2022-08-09 | 5077 | LE MANOIR | 5 | 121 | 465 | 273500€ | 2260€ |
2022-10-28 | 524 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 500 | 90000€ | 989€ |
2022-06-27 | 520 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 500 | 215000€ | 1807€ |
2020-11-10 | 5112 | LE MOUCHEL | 5 | 116 | 0 | 336450€ | 2900€ |
2020-03-06 | 200 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 6 | 113 | 1240 | 215000€ | 1903€ |
2023-01-18 | 1259 | RUE DU MANOIR BOISSEL | 7 | 310 | 4568 | 538000€ | 1735€ |
2022-03-31 | 5004 | CHAMP SAINT MARTIN | 4 | 72 | 525 | 105000€ | 1458€ |
2021-04-30 | 300 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 96 | 1000 | 231000€ | 2406€ |
2020-08-28 | 248 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 88 | 280 | 255000€ | 2898€ |
2021-09-15 | 223 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 160 | 804 | 341000€ | 2131€ |
2022-09-07 | 408 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 5 | 88 | 703 | 183600€ | 2086€ |
2022-12-20 | 400 | CHE DE LA CHAUVELLE | 4 | 100 | 500 | 32500€ | 325€ |
2019-07-01 | 168 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 6 | 128 | 500 | 243350€ | 1901€ |
2019-07-15 | 5005 | HAMEAU DE TROUVILLE | 3 | 89 | 455 | 248500€ | 2792€ |
2021-06-11 | 5048 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 67 | 621 | 149000€ | 2224€ |
2020-05-15 | 6008 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 76 | 115 | 157500€ | 2072€ |
2019-11-07 | 7014 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 1045 | 192000€ | 1670€ |
2021-10-26 | 112 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 771 | 175000€ | 1989€ |
2020-12-22 | 22 | SEN DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 500 | 214050€ | 2162€ |
2021-03-24 | 54 | SEN DE LA RENARDIERE | 5 | 149 | 500 | 321200€ | 2156€ |
2021-02-15 | 160 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 581 | 150000€ | 1200€ |
2020-09-25 | 5014 | HAMEAU DE TROUVILLE | 5 | 130 | 115 | 190000€ | 1462€ |
2022-10-28 | 467 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 102 | 500 | 259100€ | 2540€ |
2023-02-15 | 5074 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 117 | 0 | 430000€ | 3675€ |
2019-09-09 | 140 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 821 | 260000€ | 2167€ |
2021-10-25 | 6001 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 93 | 120 | 239000€ | 2570€ |
2020-03-19 | 576 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 337 | 500 | 483000€ | 1433€ |
2019-10-03 | 5101 | HAMEAU DE TROUVILLE | 5 | 84 | 1895 | 192000€ | 2286€ |
2019-07-29 | 5102 | EPREVILLE | 8 | 161 | 130 | 280000€ | 1739€ |
2020-03-13 | 5100 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 97 | 1675 | 228000€ | 2351€ |
2020-09-08 | 5101 | EPREVILLE | 3 | 69 | 70 | 161450€ | 2340€ |
2021-08-27 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 163300€ | 1228€ |
2023-05-15 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 261600€ | 1967€ |
2023-03-24 | 113 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 138 | 800 | 229000€ | 1659€ |
2019-09-20 | 9 | RES DU MANOIR | 5 | 113 | 529 | 192000€ | 1699€ |
2021-07-20 | 3 | RES DU MANOIR | 5 | 119 | 778 | 252500€ | 2122€ |
2021-07-02 | 28 | RES DU MANOIR | 4 | 85 | 888 | 139231€ | 1638€ |
2019-05-20 | 157 | RUE DE COQUEREAUMONT | 4 | 85 | 666 | 208000€ | 2447€ |
2020-02-11 | 22 | RES DU MANOIR | 3 | 65 | 853 | 125000€ | 1923€ |
2022-02-04 | 33 | RES DU MANOIR | 4 | 98 | 883 | 226550€ | 2312€ |
2021-09-17 | 59 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 390 | 165000€ | 1875€ |
2021-03-12 | 7020 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 1000 | 186000€ | 2325€ |
2022-12-06 | 514 | RUE DU MOULIN | 9 | 265 | 2726 | 370000€ | 1396€ |
2020-08-12 | 40 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 168 | 1369 | 490000€ | 2917€ |
2019-06-22 | 14 | RES DU MANOIR | 6 | 174 | 743 | 187000€ | 1075€ |
2019-08-22 | 39 | RES DU MANOIR | 6 | 149 | 1602 | 231000€ | 1550€ |
2022-07-15 | 255 | RUE DU MOULIN | 2 | 52 | 1000 | 38000€ | 731€ |
2022-06-15 | 68 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 500 | 285000€ | 2615€ |
2020-12-17 | 44 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1215 | 286000€ | 2487€ |
2020-07-24 | 5062 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 79 | 1905 | 118500€ | 1500€ |
2021-05-04 | 207 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 106 | 1077 | 195000€ | 1840€ |
2019-12-06 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 188 | 1161 | 279000€ | 1484€ |
2022-10-20 | 760 | RUE CROIX DE TROUVILLE | 6 | 192 | 0 | 183800€ | 957€ |
2021-07-28 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 8 | 272 | 500 | 357100€ | 1313€ |
2021-10-01 | 92 | ALL DU SUD | 6 | 155 | 800 | 307000€ | 1981€ |
2022-07-29 | 72 | RES DU CHATEAU | 7 | 160 | 1000 | 311600€ | 1948€ |
2020-12-23 | 65 | ALL DES CHAMPS | 5 | 148 | 338 | 140000€ | 946€ |
2021-05-25 | 5018 | MARTAINVILLE | 3 | 85 | 426 | 62000€ | 729€ |
2021-10-27 | 740 | RUE DES ROUGEMONTS | 3 | 59 | 767 | 135000€ | 2288€ |
2020-02-28 | 126 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 836 | 197000€ | 2010€ |
2021-02-22 | 155 | RUE DE LA MARE | 4 | 101 | 1048 | 242220€ | 2398€ |
2019-06-06 | 77 | CLOS ROUGEMONTS | 5 | 134 | 1003 | 253000€ | 1888€ |
2020-08-27 | 6055 | ORGEBRAY HAMEAU | 6 | 109 | 237 | 185000€ | 1697€ |
2020-10-09 | 540 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 111 | 264 | 232300€ | 2093€ |
2021-07-30 | 975 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 120 | 803 | 248800€ | 2073€ |
2021-07-30 | 546 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 81 | 732 | 146000€ | 1802€ |
2022-02-04 | 710 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 128 | 2496 | 250000€ | 1953€ |
2019-07-16 | 60 | IMP DE LA POSTE | 5 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DU CHATEAU | 3 | 86 | 443 | 110000€ | 1279€ |
2021-08-06 | 395 | RUE DE LA MARE | 5 | 102 | 1056 | 234000€ | 2294€ |
2022-08-05 | 85 | ALL DES FEUILLUS | 5 | 152 | 1040 | 363000€ | 2388€ |
2021-12-03 | 11 | ALL DES ROSES | 6 | 121 | 654 | 253000€ | 2091€ |
2022-03-30 | 1160 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 190 | 1538 | 329000€ | 1732€ |
2021-07-23 | 131 | SEN DU BOIS TISON | 7 | 120 | 1000 | 284905€ | 2374€ |
2019-08-07 | 1539 | RUE DE LA FONDANCE | 5 | 120 | 0 | 157000€ | 1308€ |
2020-08-26 | 48 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 151 | 500 | 211450€ | 1400€ |
2022-02-28 | 18 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 114 | 752 | 222000€ | 1947€ |
2021-01-13 | 42 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 121 | 766 | 200600€ | 1658€ |
2019-11-26 | 119 | SEN DU BOIS TISON | 5 | 123 | 1126 | 88000€ | 715€ |
2022-06-07 | 5088 | HAMEAU MOUCHEL | 5 | 147 | 665 | 218550€ | 1487€ |
2020-09-17 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 303000€ | 2484€ |
2022-05-03 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 323000€ | 2648€ |
2019-11-08 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 115 | 115 | 155000€ | 1348€ |
2019-07-24 | 5054 | BOIS D ENNEBOURG | 4 | 113 | 905 | 125500€ | 1111€ |
2020-09-16 | 900 | RUE DE LA GRENOUILLETTE | 5 | 135 | 607 | 185000€ | 1370€ |
2022-09-14 | 1384 | RUE DE LA FONDANCE | 2 | 110 | 923 | 225000€ | 2045€ |
2020-03-31 | 19 | RES DE LA BUTTE | 4 | 83 | 321 | 166400€ | 2005€ |
2022-11-29 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 223000€ | 2065€ |
2022-09-14 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 230000€ | 2130€ |
2022-06-28 | 1 | RES DE LA BUTTE | 4 | 80 | 294 | 228000€ | 2850€ |
2021-07-07 | 344 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 144 | 1151 | 310300€ | 2155€ |
2021-12-15 | 5124 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 113 | 70 | 216000€ | 1912€ |
2021-08-20 | 5052 | BOIS D ENNEBOURG | 4 | 80 | 104 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-21 | 3 | RES DE LA BUTTE | 6 | 103 | 925 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-28 | 4 | LA BUTTE DE MARTAINVILLE | 4 | 133 | 807 | 224500€ | 1688€ |
2022-05-18 | 318 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 2 | 115 | 758 | 285000€ | 2478€ |
2022-09-27 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 88 | 913 | 230000€ | 2614€ |
2020-03-16 | 143 | RUE CROIX DE TROUVILLE | 7 | 160 | 1067 | 291000€ | 1819€ |
2021-03-29 | 256 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 80 | 707 | 194950€ | 2437€ |
2022-03-31 | 282 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 95 | 481 | 213500€ | 2247€ |
2020-04-10 | 5021 | HAMEAU DE COQUEREAUMONT | 5 | 147 | 3043 | 280000€ | 1905€ |
2020-06-01 | 104 | IMP DES LIEVRES | 5 | 121 | 4656 | 220000€ | 1818€ |
2023-05-02 | 1317 | RUE DE LA FONDANCE | 6 | 139 | 500 | 345720€ | 2487€ |
2021-04-30 | 146 | RUE DES JONQUETS | 2 | 75 | 865 | 292150€ | 3895€ |
2021-09-15 | 5013 | LA GRANGE DU CHEMIN | 6 | 174 | 1668 | 284000€ | 1632€ |
2023-02-20 | 1525 | RUE DE COQUEREAUMONT | 3 | 88 | 1000 | 262450€ | 2982€ |
2020-11-27 | 5094 | BOIS D ENNEBOURG | 6 | 100 | 84 | 212300€ | 2123€ |
2023-06-02 | 365 | RUE DES JONQUETS | 5 | 143 | 639 | 413000€ | 2888€ |
2023-03-30 | 197 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 5 | 165 | 113 | 213000€ | 1291€ |
2019-09-16 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 321 | 181000€ | 2034€ |
2020-03-20 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 1503 | 240000€ | 2697€ |
2021-07-23 | 5044 | BOIS D ENNEBOURG | 3 | 85 | 256 | 247630€ | 2913€ |
2019-09-14 | 535 | RUE DU PONT DE BEAULIEU | 5 | 131 | 311 | 376000€ | 2870€ |
2020-08-14 | 5500 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 2 | 200 | 500 | 495000€ | 2475€ |
2020-03-09 | 5010 | LE DIMAGE | 5 | 78 | 204 | 135000€ | 1731€ |
2021-10-29 | 6020 | BOIS D ENNEBOURG | 6 | 108 | 500 | 189000€ | 1750€ |
2023-03-17 | 20 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 210 | 800 | 130000€ | 619€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 113 | 68 | 278000€ | 2460€ |
2020-01-10 | 1128 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 80 | 912 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 1161 | RUE DES JONQUETS | 6 | 136 | 805 | 235000€ | 1728€ |
2021-05-21 | 7 | IMP DU DIMAGE | 5 | 134 | 234 | 219000€ | 1634€ |
2019-10-23 | 5008 | LE DIMAGE | 6 | 121 | 720 | 194500€ | 1607€ |
2023-01-04 | 5008 | LE DIMAGE | 6 | 121 | 309 | 250000€ | 2066€ |
2022-11-10 | 650 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 692 | 170000€ | 2537€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DU DIMAGE | 5 | 90 | 269 | 173000€ | 1922€ |
2021-02-15 | 5 | IMP DU DIMAGE | 5 | 90 | 269 | 198000€ | 2200€ |
2020-07-24 | 270 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 137 | 402 | 163450€ | 1193€ |